成約済：近代BLD.7 B1,B2F

賃料	管理費 / 共益費	所在階	面積
1,371,910円 (税別)	228,656円(税別)	B1B2階部分	215.97m²

敷金：0ヶ月 / 礼金：1ヶ月 / 保証金：12ヶ月 / 敷引：-
解約料・償却：20%
所在地：東京都豊島区東池袋1丁目13-11
交通1：JR山手線「池袋」駅徒歩3分
交通2：東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩8分
築年月：2002年10月
物件種類：オフィスビル
成約状態：成約済
設備容量：

立地◎、外装◎のスケルトン物件です♪

近代BLD.7は、JR山手線「池袋駅」から徒歩３分の駅チカ物件となっています。サンシャイン通りから一本入ったところに立地しており、人通りも多い商業エリアですので、視認性抜群です！1階部分にはコンビニが入っており目印にもなります。周辺は飲食店が立ち並ぶエリアで、賑やかな雰囲気となっています。近くに、コンビニ、飲食店、各種銀行、郵便局と揃っており、なにかと便利です。

お電話でお問い合わせの際は、物件番号
｢01-03513｣とお伝えください。

営業時間：10:00～18:00　定休日：年末年始

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物件概要

所在地	東京都豊島区東池袋1丁目13-11　近代BLD.7
最寄り駅	JR山手線「池袋」駅徒歩3分東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩8分
物件種類	オフィスビル	面積	215.97m²
構造	地上6階・地下2階	所在階	B1B2階部分
築年月	2002年10月	仲介手数料	賃料の1ヶ月分（別途消費税）
賃料	1,371,910円 (税別)	管理費 / 共益費	228,656円 (税別)
敷金・保証金	0ヶ月 / 12ヶ月	礼金	1ヶ月
その他費用	保証会社加入必須 ※看板料：60,500円/月
解約料・償却	20%	敷引	-
現況	空室	引渡	即時
契約期間	定期借家3年	更新料	1.5ヶ月
成約状態	成約済	取引態様	一般
設備容量
設備・条件	エアコン , 冷房 , 暖房
備考	エレベーター